Compra de Moradia. Ajuda?
O Que Tem que Saber Responder na Hora da Compra, Me Consulte!
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Compra de Moradia em Portugal
Tudo o que precisa de saber sobre a compra de moradia em Portugal.
Tenha em atenção com as escolhas que faz! A Compra de uma moradia é um dos maiores investimentos financeiros que podemos fazer nas nossas vidas. Se for bem realizado pode tornar-se num grande activo, se for mal realizado pode tornar-se num pesadelo sem fim à vista.
Portugal é um país bem apetecível a nível mundial para investimento imobiliário e isso pode inflacionar os preços, não se deixe ser levado(a) pela bolha imobiliária.
Para a nossa equipe a compra de um imóvel tem que ser sempre um bom investimento financeiro.
O que tem que saber responder na hora de comprar a sua moradia em Portugal:
1. Localização? Em que cidade pretende viver? Em que bairros / zonas pode ser feita a busca?
Na compra este é um fator importante, pois será aqui que irá residir nos próximos anos, e a precipitação pode-lhe trazer consequências negativas a médio prazo!
2. Valor disponível para investir / Modo de Pagamento / Financiamento
É fundamental perceber o valor total que está disposto(a) a investir. Para além deste valor é preciso perceber em que moldes pretende efetuar a compra. Será em pré-pagamento ou irá recorrer ao banco?
3. Novo, Usado ou por Reabilitar?
Se comprar já com as obras acabadas pode ter acesso a boas garantias, tendo um risco diminuto mas o investimento terá que ser visto a longo prazo. Se for Usado com uma pequena intervenção de obras poderá colocar o imóvel com boa apresentação para viver. Por sua vez a reabilitar ou construir sem dúvida que pode ser o melhor negócio a curto, médio e longo prazo. No meu blog falo mais aprofundado sobre este tema!
4. Avaliação da qualidade Construtiva / Arquitetônica
Seja qual for a opção da compra: Novo ou Reabilitado, Usado, por reabilitar ou construir, em qualquer uma delas vocês estará a fazer um grande investimento, certifique-se da qualidade! O acompanhamento por parte de um arquiteto e/ou engenheiro da minha equipe irá ajudar você a tomar a decisão certa!
5. Contratos | Obrigações
Estar bem assessorado na parte contratual é um grande passo para ficar defendido(a) na compra. Tenha um cuidado especial com este ponto, saiba porquê no artigo que escrevi no meu blog.
Ser assessorado por um advogado da minha equipe poderá permitir evitar grandes problemas no futuro.
No blog fala mais detalhadamente sobre a compra de moradia em Portugal.
Sem compromisso
O Bem-vindo a Lisboa surgiu em 2014 e atualmente temos uma equipe multidisciplinar, formada por advogados, fiscais, arquitetos, arquitetos construtores e engenheiros que irão ajudar você a se organizar e a tomar as melhores decisões.
A experiência da minha equipe, residente em Portugal, irá permitir a você fazer as melhores escolhas em função dos valores que o mercado pratica, ajudar com questões burocrática, legais e contratuais que surgem na hora de alugar ou comprar moradia.
Para nós é importante assegurar todas as questões burocráticas e financeiras, mas também garantir que é a escolha acertada ao nível do conforto, pois será lá que vai passar os bons e maus momentos, será lá onde vai chegar ao final do dia para estar com sua família.
Para nós esta escolha é decisiva para ter um bom período em Portugal.
Porquê contratar o nosso serviço de consultoria na área imobiliária?
A mudança de país já é por si uma decisão difícil que acarreta uma série de mudanças. O mercado imobiliário em Portugal tem as suas próprias especificações, bem diferentes do Brasil. Quer no aluguel ou na compra, esta é uma das maiores decisões das nossas vidas que envolve um grande investimento financeiro e emocional e, um simples erro pode trazer graves prejuízos financeiros, pondo em causa todo o percurso que é necessário para percorrer para esta nova jornada.
Ser acompanhado nas suas decisões por uma equipe de profissionais especializados permite:
- Ter um conhecimento profundo sobre o quadro legal que se aplica à operação pretendida;
- Ter uma garantia que a moradia responde ao pretendido, a nível de valor, localização, materiais, acabamentos.
Transparência, Independência, Imparcialidade são a essência da nossa equipe! Focamos em primeiro lugar em você e na sua sua família então depois na moradia!
Trabalhamos individualmente consigo, avaliando as suas necessidades e indo buscar as soluções que melhores cobrem essas mesmas necessidades.
Lembre-se que está num país diferente, as coisas em Portugal são bem diferentes que no Brasil!
- CUIDADO, COM AS BURLAS:
Nunca trate da sua moradia a partir do Brasil com pessoas desconhecidas. Existe um grande número de pessoas a se aproveitarem desta situação, fazem contratos à distância e quando chegam não existe moradia.
- CUIDADO COM A (DES)INFORMAÇÃO:
Tenha cuidado com a (Des)informação. Sabemos que Portugal é um país apetecível a vários níveis, isso faz que surjam uma séria de oportunistas que falam, em blogs e sites, sobre o país e sobre o mercado imobiliário, que não conhecem minimamente, e isso pode levar você ao engano deixando você numa posição muito delicada quando cá chegar!
Informe-se com quem conhece o país!
- Sugestão:
Faça como alguns dos nossos clientes: Venha um elemento da família à frente para analisar e estudar questões como a moradia. Isto irá permitir reduzir custos e acima de tudo minimizar o risco.
Contacte-nos para esclarecer todas as dúvidas que tenha. Estamos disponíveis para ajudar no que for necessário.
