Prédio à Venda Ilha da Madeira
Prédio Para Investimento
- Sou Brasileiro
- Segurança e Conforto
- Serviço Premium
- Guest Relations
Prédio com 3 Apartamentos para Investimento
Zona Velha da Cidade | Centro do Funchal | Santa Maria Maior, Funchal, Madeira – Ilha da Madeira
Taxas de ocupação e rentibilidade acima da média na melhor localização do Funchal, Madeira.
Quer de fazer um investimento imobiliário na Ilha da Madeira, Funchal, em Portugal e ainda ter rendimentos desse mesmo Investimento?
Gostava de obter o visto fazendo um investimento imobiliário?
Este é um produto único e exclusivo neste zona, capaz de acompanhar o crescimento desta zona, oferecendo diversas soluções de apartamentos de luxo para arrendamento.
A escassez deste tipo de imóvel / alojamento nesta zona torna este um produto que vai ao encontro das necessidades de revitalização da Zona Velha.
Com uma área total de construção de 291m2, situado no coração da zona Velha da Cidade. O edifício é composto por 3 pisos com um logradouro que acompanha todo o edificado e um total de 4 fracções organizadas entre Garagem e Apartamentos T1, distribuídas da seguinte maneira:
- Piso 0 – Acesso à garagem com capacidade para dois automóveis.
- Piso 1 – Apartamento T1
- Piso 2 – Apartamento T1 com terraço exterior com vista para a baía do Funchal.
Alojamento Local
O edifico tem licença para operar como Alojamento Local. Sub o número:57115/AL
Deixe os seus dados e receba o e-book no seu email com todas as informações sobre o prédio. Desde, áreas de cada apartamento, valores diferenciadores, benefícios ficais, e o resumo de exploração do alojamento local desde 2017.
Saiba tudo sobre este imóvel
O Bem-vindo a Lisboa surgiu em 2014 e atualmente temos uma equipe multidisciplinar, formada por advogados, fiscais, arquitetos, arquitetos construtores e engenheiros que irão ajudar você a se organizar e a tomar as melhores decisões.
A experiência da minha equipe, residente em Portugal, irá permitir a você fazer as melhores escolhas em função dos valores que o mercado pratica, ajudar com questões burocrática, legais e contratuais que surgem na hora de alugar ou comprar moradia.
Para nós é importante assegurar todas as questões burocráticas e financeiras, mas também garantir que é a escolha acertada ao nível do conforto, pois será lá que vai passar os bons e maus momentos, será lá onde vai chegar ao final do dia para estar com sua família.
Para nós esta escolha é decisiva para ter um bom período em Portugal.
Prédio com 3 Apartamentos para Investimento
Zona Velha da Cidade | Centro do Funchal | Santa Maria Maior, Funchal, Madeira – Ilha da Madeira
- Número de Apartamentos: 3
- Tipologia: T1
- Área Útil: 238,5 m2
- Área Bruta (CP): 291 m2
- Garagem: Sim, para 2 carros
Ótimo para investimento imobiliário.
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Este é um produto único e exclusivo neste zona, capaz de acompanhar o crescimento desta zona, oferecendo diversas soluções de apartamentos de luxo para arrendamento.
A escassez deste tipo de imóvel / alojamento nesta zona torna este um produto que vai ao encontro das necessidades de revitalização da Zona Velha.
As entradas fazem-se pela Travessa do Pimenta, com acesso à garagem com capacidade para dois automóveis, e pela Travessa de João Caetano.
Com uma área total de construção de 291m2, situado no coração da zona Velha da Cidade. O edifício é composto por 3 pisos com um logradouro que acompanha todo o edificado e um total de 4 fracções organizadas entre Garagem e Apartamentos T1, distribuídas da seguinte maneira:
- Piso 0
Entrada pela Travessa do Pimenta: Acesso à garagem com capacidade para dois automóveis. A partir da garagem existe uma entrada para a Fração B (STONES) por meio do pátio e a possibilidade de criação de um acesso direto ao piso 1.
Pela Travessa João Caetano: Acesso independente aos pisos 1 e 2 e acesso direto a um Apartamento T1 com pátio (Fração B- STONES) preparado para receber pessoas com mobilidade reduzida.
- Piso 1
Apartamento T1 (Fração C – DELUXE). Esta fração poderá ter acesso direto pela garagem.
- Piso 2
Apartamento T1 (Fracção D – SPOT) com terraço exterior com vista para a baía do Funchal.
Alojamento Local
O edifico tem licença para operar como Alojamento Local. Sub o número:57115/AL
Benefícios fiscais para o comprador
- Isenção de IMI durante 5 anos com possibilidade de prorrogar mais 3 anos.
- Isenção IMT na compra
Certificado Energético
Data de Validade: 2027/10/09
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Enquadramento
É na freguesia de Santa Maria Maior, uma das 10 freguesias do Funchal, que se encontra este lote. Entre a Travessa João Caetano e a Travessa do Pimenta, está localizado em plena Zona Histórica do Funchal.
Conhecida como Zona Velha esta área tem sido nos últimos anos alvo de especial atenção por parte de entidades públicas e privadas no que diz respeito à sua reabilitação e revitalização.
Neste local as estreitas ruas com calçada e as fachadas das casas antigas encontram-se recuperadas, proporcionando agradáveis caminhadas que conduzem ao Mercado dos Lavradores.
A aposta nesta zona fez com que surgissem os mais diversos equipamentos como o Teleférico do Funchal que liga a Zona Velha da cidade à freguesia do Monte, oferecendo espetaculares vistas sobre toda a baía do Funchal.
Para além de toda a sua história, a criação de novos espaços de restauração, comércio, galerias de arte, juntamente com intervenções urbanas, tornam a Zona Velha numa área de grande interesse por parte do turismo que aflui ao Funchal. Ao mesmo tempo, constitui-se ainda como palco da vida noturna madeirense, com diversas casas de fado e bares.
Também aqui, nomeadamente na Rua de Santa Maria e no Largo do Corpo Santo, é feita anualmente uma homenagem ao santo padroeiro da cidade do Funchal, São Tiago Menor, atraindo ao local inúmeras pessoas que procuram o ambiente de animação do arraial típico madeirense.
Perante este cenário apresenta-se um produto capaz de acompanhar o crescimento desta zona, oferecendo diversas soluções de apartamentos de luxo para arrendamento. A escassez deste tipo de imóvel / alojamento nesta zona torna este um produto que vai ao encontro das necessidades de revitalização da Zona Velha.
