Prédio à Venda na Ilha da Madeira

Prédio com 3 Apartamentos para Investimento

  • Sou Brasileiro
  • Segurança e Conforto
  • Serviço Premium
  • Clean & Safe

Prédio à Venda na Ilha da Madeira | Zona Velha da Cidade | Centro do Funchal | Santa Maria Maior, localização Google maps.

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Este prédio à Venda na Ilha da Madeira, é um produto único e exclusivo neste zona, capaz de acompanhar o crescimento desta zona, oferecendo diversas soluções de apartamentos de luxo para arrendamento ou para Alojamento Local. Atualmente o edifício opera como Alojamento Local, sob o número: 57115/AL.

Com uma área total de construção de 291m2, situado no coração da zona Velha da Cidade, no Funchal. O edifício é composto por 3 pisos com um logradouro e um total de 4 frações organizadas entre garagem e Apartamentos T1.

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    Rafael Cunha

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    Seu Investimento num Prédio para Locação
    Taxas de ocupação e rentabilidade acima da média

    Informações sobre o prédio

    Com uma área total de construção de 291m2, situado no coração da zona Velha da Cidade. O edifício é composto por 3 pisos com um logradouro que acompanha todo o edificado e um total de 4 fracções organizadas entre Garagem e Apartamentos T1, distribuídas da seguinte maneira:

    • Piso 0 – Apartamento T1 (Fração B – STONES). Esta fração tem acesso a partir da garagem por meio de um pátio, ou então poderá entrar pela parte da frente do prédio, pela Travessa João Caetano. A garagem tem a capacidade para dois automóveis e a possibilidade de criação de um acesso direto ao piso 1. Esta fração está preparado para receber pessoas com mobilidade reduzida.
    • Piso 1 – Apartamento T1 (Fração C – DELUXE). Esta fração poderá ter acesso direto pela garagem.
    • Piso 2 – Apartamento T1 (Fracção D – SPOT) com terraço exterior com vista para a baía do Funchal.

    Alojamento Local

    Atualmente o prédio está operando como Alojamento Local. Sob o número: 57115/AL. Pode ver alguns exemplos a seguir.

    Benefícios fiscais para o comprador

    • Isenção de IMI durante 5 anos com possibilidade de prorrogar mais 3 anos.
    • Isenção IMT na compra

    Certificado Energético

    Data de Validade: 2027/10/09

    O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na fatura de eletricidade.

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    Zona Velha do Funchal

    É na freguesia de Santa Maria Maior, uma das 10 freguesias do Funchal, que se localiza este prédio. Entre a Travessa João Caetano e a Travessa do Pimenta, está localizado em plena Zona Histórica do Funchal.

    Conhecida como Zona Velha esta área tem sido nos últimos anos alvo de especial atenção por parte de entidades públicas e privadas no que diz respeito à sua reabilitação e revitalização.

    Para além de toda a sua história, a criação de novos espaços de restauração, comércio, galerias de arte, juntamente com intervenções urbanas, tornam a Zona Velha numa área de grande interesse por parte do turismo que aflui ao Funchal.

    Perante este cenário apresenta-se um produto  capaz de acompanhar o crescimento desta zona, oferecendo diversas soluções de apartamentos de luxo para arrendamento de longa duração ou para Alojamento Local.