Aluguel de Casa ou Apartamento em Portugal

Tudo o que precisa de saber sobre o aluguel em Portugal detalhadamente.

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  • Serviço Privado
  • Clean & Safe

Aluguel de Casa ou Apartamento em Portugal

Tudo o que precisa de saber sobre o aluguel em Portugal detalhadamente.

Chegou a hora de escolher o seu apartamento ou casa para alugar e não sabe como começar?

Pois, compreendemos perfeitamente essa indecisão. No Brasil já é difícil, quanto mais num país que não conhecemos! Sim, é outra realidade e, é muito importante você estar bem informado(a) e acompanhado(a) quanto a vários aspetos para tomar a decisão acertada.

Temos uma equipe multidisciplinar que poderá ajudar nas diferentes fases do processo de alugar de casa ou apartamento!

Aluguel de Casa ou Apartamento em Portugal

Na hora de escolher a futura casa ou apartamento, tem que ter respostas para as seguintes perguntas:

1. Localização? Em que cidade pretende viver? Em que bairros / zonas pode ser feita a busca?

Concentre-se na pesquisa! É importante ter esta resposta, para dar foco na busca e conseguir filtrar para o que pretende. Nada pior que andar num motor de busca procurando imóveis, sem critério!

Não desvalorize este tema, pois será fundamental para ter a qualidade de vida que certamente, também, pretende ver garantida com esta mudança na sua vida. Alugue a sua futura casa em segurança e com recomendações de um especialista local.

2. Valor (€) disponível para despender no Aluguel?

Para conseguir responder a esta questão é importante estar muito bem informado(a) do verdadeiro custo de vida que se tem em Portugal. Nestas contas não pode ser descorado outros custos inerentes à nossa vida, tais como despesas da casa que não estão inclusas no aluguel tais como: Luz, Água, Gás, Internert, custo dos transportes, custos com a saúde, custos com a educação, etc etc etc. Com esta informação irá conseguir gerir com os seus rendimentos. Se pretende buscar trabalho em Portugal é importante ter uma noção real da oferta de trabalho em Portugal e valores praticados.

Se esta questão não for bem analisada e ponderada antes de tomar a decisão de vir para Portugal, pode ser o início para esta mudança ser desastrosa. Este é um tema que as imobiliárias não vão ajudar a responder, a pensar nisso temos para si um especialista que pode esclarecer todas as suas questões.

3. Tipologia? Com ou sem mobília? Equipada?

Com o preço estabelecido é necessário averiguar o tamanho da casa que necessitamos Vs o valor que temos disponível. Imaginemos que o ideal seria uma tipologia com 3 quartos, mas o orçamento só dá para 2 quartos, faz sentido fazer o ajuste na organização familiar? Com dúvidas? Esclarecemos todas as suas dúvidas antes de alugar o seu apartamento de sonho!

Quanto à questão da mobília: em Portugal tem a opção de fazer aluguel com ou sem mobília, logo essa será uma opção sua, dependerá aquilo que deseja e para o fim que pretende. Por norma a habitação não tem mobília. Quanto ao equipamento pode alugar com ou sem equipamento, por norma as habitações têm fogão, exaustor, o resto varia!

4. Avaliação da qualidade Construtiva / Arquitetônica

O aluguel é um investimento que você está a fazer na sua qualidade de vida. Não alugue só pelo preço! Lembre-se que é na sua habitação que vai passar grande parte dos momentos da sua vida, exija qualidade!

Há situações que um profissional deteta logo que entra numa habitação: a luz, a orientação solar, os sistemas construtivos, os acabamentos, tudo irá refletir o comportamento térmico e acústico e isso irá reflectir-se no seu conforto.

O acompanhamento por parte de um arquiteto da minha equipe irá ajudar você a tomar a decisão certa, minimizando os erros que pode vir a cometer. Ele não irá escolher por si, irá somente alertar para os pós e contras.

5. Contratos | Obrigações

Você tem de ter presente todos os requisitos e definições usadas no processo e contrato de aluguel para estar bem preparado para uma negociação e também evitar surpresas quando chegar a Portugal.

Como você sabe a lei muda de país para país! Estar bem assessorado na parte contratual é um grande passo para ficar defendido(a) para o futuro. Em Portugal é comum ser o proprietário a fornecer o contrato, caso o imóvel esteja angariado por uma imobiliária, é ela que fornece.

Em qualquer um dos casos os contratos tendem sempre a beneficiar o proprietário, podendo deixar você numa posição vulnerável.

Tenha um cuidado especial com este ponto, ser assessorado por um advogado da minha equipe poderá permitir evitar grandes chatices futuras.

Leia o artigo que fiz para você com tudo o que necessita saber sobre aluguel.

Fale agora com um membro de minha equipa e seja aconselhado(a) antes de tomar as suas decisões, aqui!

 

 


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